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据伦敦法兰克骑士房产公司所做的独立调查表明

时间:2019-01-12 10:10来源:我看逼,逼

  到了今年,据伦敦法兰克骑士房产公司所做的独立调查表明,到2016年,海德公园一号楼盘每平方米的房产价格可能上升40%,也就是说,海德公园一号的均价,已接近100万/㎡!18 世纪末, 这里同市区连成一片, 被辟为公园。新宿御苑,是日式庭园与法式庭园结合的公园,也是东京极负盛名的中央公园。奥姆斯特德预料纽约人口将达到两百万,而这个公园将成为他们游览的中心,他还说,“公园四周的大楼即使高得比中国的长城高两倍,他的设计也可以保证在园里看不到这些大楼。海德公园历史悠久, 1066 年以前是威斯敏斯特教堂的一个大庄园。尽管如此,造园家西蒙兹仍高度地评价中央公园说:“凡是看到、感觉到和利用到中央公园的人,都会感到这块不动产的价值,它对城市的贡献是无法估计的。

  据说新宿御苑旁一处仅26.24㎡的二手公寓,一年时间总价就上升150万日元!新宿御苑周边豪宅,已成为显赫人物的身份名片,变得一席难求!当时设计者即预料到,将来一定有一天公园的四周发展起来,这里将是居民唯一可以见到自然风光的地方。而谈及公园的价值,我们从数据中可以洞见。原设计者早已料到,1863年他发现纽约市许多单位都在觊觎这块风景,于是亲手订立了一个“禁止侵占的条例”,侵占这个字的原意是“蚕食”(encroachmente)的意思,可见这段历史,正说明一个城市的发展,保留一块公园式多么的困难!在2011年时,当时面积最大的一套公寓,就要卖到一亿多英镑。海德公园,是英国皇家公园,西接肯辛顿公园,东连绿色公园,这里巨树参天,绿茵如织,社交名流喜欢在此游乐骑马;据了解,在纽约中央公园建成后的15年间,周边3个行政区的地价增长了9倍,与此同时曼哈顿的地价才增长了1倍。高低不平的土地、裸露的岩石、散布的低收入者的棚户足以让任何一个房地产商望而却步。坐落在公园旁的海德公园一号,饱览海德公园风光,同样蜚声世界!那时的海德公园艳丽多彩, 观众如海潮般从四面八方汇集而来。海德公园每年最热闹的时候, 是国王生日举行鸣放礼炮仪式。1858年中央公园设计竞赛公开举行,当时的中央公园用地及其周围地区尚远在纽约市的郊外。16世纪上半叶, 亨利八世将这里作为狩猎场的一部分。新宿御苑今址最初为天正十八年(1590年)德川家康进入江户城时授予家臣内藤清成的住宅土地的一部分。上午11 点整, 皇家炮兵马队从大理石拱门来到检阅场。”他的设计中有山有水,拟布置出一派乡村风光。这里春天樱花烂漫,夏有法国梧桐林荫大道,秋赏红枫怒菊,冬日雪景奇丽温室植物茂盛,四季皆有风景?

  41 响礼炮放完后, 炮手们将大炮装在四轮马车上, 然后飞身上马, 奔向伦敦北面的营地。他们预料是有远见的,他1903年去世的那年,纽约人口已达到四百万,而摩天大楼已经林立,早已超过了长城。从伦敦的海德公园,到纽约的曼哈顿中央公园,再到日本新宿的御苑……纵观世界城市人居的发展史,我们不难发现,城市公园在很大程度上,印证了一座城市里高端住宅的居住价值。可见,公园地产带给居民的,远不止自然享受和房价上涨,更衍生出了一种生活方式,一个高端圈层。”

  41 响礼炮中的21 响是庆贺国王的生日, 20 响是向首都伦敦致敬。19 世纪以来, 伦敦市区扩展, 原在伦敦西郊的海德公园逐渐成为市中心区域, 成为游人喜爱的一个地方。公园东侧,也发展成财富人群聚集地——上东区即由此而生!不仅如此,即便附近普通住宅的价值,同样令人艳羡。事实上,在城市化发展进程中,土地寸土寸金,公园也随之成为“奢侈品”。中央公园号称纽约“后花园”。这也造就了城市公园地产的独特价值,它既是高尚人居的标签,又是身份与地位的表徵。